Šta karakteristike ovaj proces treba razmotriti
Često oblik mandata u Rusiji je postaje zajednički imovinu
Stanove koji su odlikovan u ovom slučaju, to je ponekad vrlo problematične da proda.
I za to postoji razlog. Ali to ne plaši građana. Još uvijek su pokušavali da formaliziram vlasništvo, ako ne i u privatnom, onda u dijelili vlasništvo. Ali kako da to uradim. Tamo je privatna, dijelili i zajednički. Prije početka obradu dokumenata, neophodno je da jasno razumijem razlike u ove vrste vlasništvo nad.
Ne ih sve vidim razliku, na primjer, između dijelili i podijelio je vlasništvo.
Privatni oblik vlasništvo je kada osoba je jedini vlasnik. On može obaviti transakcija i transakcije sa stan bez dozvole od stanara.
U Rusiji, ima nekoliko tipova imovinu
Najviše poželjno opcija. Ostatak vlasništvo - nekoliko nekretnine vlasnici. Svoje dionice jasno definirana. To je, svako ima pravo da izvršimo transakcija isključivo s svoj dio stan. Da pojednostavim proces, neophodno je da se uspostavi na sudu identitet ko je i šta je dio nekretnina će biti u vlasništvu u skladu sa određenim dionica.
Zajedničko vlasništvo je vrsta imovine, koji je nekoliko vlasnici.
Ali oni bacite ih u potpunosti na istim uslovima.
To je, dijeli građana nisu utvrđeni. Ovo opcija je najmanje zgodno za stanovništva. Posebno onima koji se odlučiti za prodaju nekretnina.
Sada je jasno šta je ostatak vlasništvo nad stan je.
Ako govorimo o registraciji nekretnine za nekoliko vlasnici, ovo je najprofitabilnija opcija za razvoj događaja. Mnogi su zainteresovan u kada se pojavi dijelili vlasništvo. Nakon svega, ti često mogu naći imovinu u zajedničko vlasništvo. Ukupno ima nekoliko varijante razvoj događaja. Zajedničko vlasništvo nad stan je našao u sljedećih slučajevima: To je vrijedno spomenuti da su vlasnici u zajedničko vlasništvo imovine možete, u bilo koje vrijeme pitanje kapitala oblik uništavanja imovine. Ali zadnji u zajedničkoj potez neće upaliti. Dakle, sada ti treba da pravilno nacrtao stan u dijelili vlasništvo.
Možeš napraviti to bez problema.
Samo par koraka - i to je to. Sve počinje sa prijema dokumenti potvrđuju da je vlasništvo nad nekretnine.
Prema tome, od sve gore, da možemo zaključiti da je dokaz može biti sljedeće papire: Jednom građanin je dokaz prava na nekretnine (svi karakteristike dobijanje relevantno papiri su predstavljeni ispod), moguće je da formaliziram vlasništvo nad stan.
Kako da to uradim. To će biti potrebno da se nekako odrediti dionice to će biti pripadamo jedno vlasnik. Ova ideja je provode u nekoliko načina.
U prvom slučaju, tamo je prijateljski sporazum.
Ugovor za utvrđivanje dionice će biti završeno direktno sa notar.
Nakon potpisivanja, možeš da završiš što si počeo.
Ali u praksi, rijetko je moguće da se slažem. Posebno nasljednika, ako će nije jasno država dijelove nekretnina, to su stavili za građane. Dakle, druga opcija dolazi u pomoć dešavanja. To je o odlasku na sud. To je u ovom telu da će biti odlučnost je od dionica dodijeljen u svakom slucaju da svaki vlasnik.
Nakon primanja pravosudni mišljenju, to će biti moguće da sredim stan u dijelili vlasništvo.
Više na ovo dalje. Smatraj registraciju zajednički imovinu prati sa zaključcima mirovni sporazum. Nakon svega, ovo je najmanje problematično opcija.
Često se to odvija ako to je pitanje prihvatiti poklon, kao podjeli nasljedstvo.
Građani sami odredimo koliko i kome će se odvojila. Ovo normi su propisani u tekst sporazum. Kao pravilo, svaki dijele isti dionica u stanu. To jest, ako vlasnici su, onda građani mogu doći do dogovora, pod kojima svakoj strani je dodijeljeno pola od nekretnina. U slučaju nejednak dijeljenje, obično ideš na sud. Sledeće, dijeli vlasništvo sporazum je sastavljen od stana. Njegov uzorak će biti predstavio kasnije. U ovaj dokument, sve nijanse dodijelit dionice mora da je prepisao. Na primjer, ako možeš odvojiti jedni u posebnu sobu, ti bi trebalo propisati ko i šta soba je dao. Također, u sporazum sve informacije o osoba umiješana u transakcije i nekretnine objekt je naznačeno. Nakon ovoga, potrebno je sa dokumentima, potvrđuje prava u stan, kao i sa lične karte i ugovor o dionica izgleda da biljeznik. U njegovom prisustvu, sporazum je potpisan. Građani su dali certifikata od sklapanje zajednički vlasništvo sporazum. I već sa ove dokumente potrebno je da nastavimo registraciju. Bio je samo jedan korak ostavio: dobijanje potvrda vlasništva (ili izvući iz Ujedinjene Države Registar). Sada je jasno kako mirno ozvaničena zajedničko vlasništvo nad stanom. Uzorak sporazum možda izgleda kao ovo: Smo, Ivanov je Ivan Ivanović, rođen u, i Suvorov Piotr Lesnevich, rođen, ovime se uspostavi ovaj sporazum: Odlučnost je od dionica u stanu nalazi se na adresi: Moskovski, Moskovski Aveniji, kući, stan. Stambeni prostor za stan je. pet kvadratnih metara, šezdeset-pet od njih su stambeni. U skladu sa zaključio ugovor, svako od nas je Ovo ugovor popravlja vlasnici rasporedu dionica u vrstu. Ivanov je Ivan Ivanović ima dve sobe.
pet i dvadeset dve kvadratnih metara, Suvorov Piotr Lesnevich preostale: osamnaest i.
pet metara kvadratnih. To nije potrebno da iskoristiš ovo šablon. Ovo je samo primitivne primjer sporazum iz zabave na dodjeli dionica u stanu sa definiciji u vrstu. Kada bilježnika potvrdi transakciju, mora kontaktirati odgovarajućim vlastima da obavi proceduru. Šta ako zajedničko vlasništvo sekcije stan će se desiti kad je will i tokom nasljedstvo. U ovoj situaciji, akcije malo razlikuju od naselja sporazum. Stvar je u tome, onda je to potrebno da naslede.
Biljeznik će izdati da je svaka osoba certifikat prijema vlasništvo ostavioca na jedan ili drugi dijelovi.
Ako želite, možete pregovarati između ostalih nasljednika i napraviti dogovor na dodjelu dijelove u vrstu. To će izgledati otprilike isto kao uzorak sporazum. Da uđe u nasledstva, u prisustvu dijelimo imovinu, neophodno je da pišem unaprijed sporazum dobiti imovinu od ostavioca. Onda, u zabeleženo datum, građanin dovodi sa njim: Putovnice su potrebni jedni od naslednika. Beležnik će pitanje certifikata od prihvatanje imovinu, ako je ugovor za raspodjelu dionica u stan u prirodni predstavljanju, će se uvjeriti svoje zakonitosti. I onda sve nasljednika moraju ići određenim tijela da bi stan u imovinu. Zajedničko vlasništvo u stan, kao u stambenom, gdje su vlasnici ne može se pregovarati među njima o tome tko je i što je trebalo, je propisana kroz taj sud. Određuje dionica u vrstu. Pa, svaka osoba je dodijeljen sobi, koji se koristi za svoju upotrebu. Ako raspodjelu udio u prirodi je nemoguće, štetu koja je jedan od vlasnika je proračunat.
I stranke platiti novčanu naknadu za ovaj ili onaj dio stan. To kupiti Od momenta prijem novac resursa, građanin prestaje da bude vlasnik premisa.
Prilično uobičajena praksa u Rusiji. Nakon sjedi, sud pitanja odluku o rasporedu dionica u vrstu pitanja i odgovarajući zaključak. Ovo je kako često zajedničko vlasništvo nad stan je sastavljen tokom razvoda o supružnicima. Je izdao pravosudni mišljenje je važan dokument koji će omogućiti da završi započeti. Jednom sve nijanse podele imovine, kao određivanje dionica u nekako iza, zajedničko vlasništvo nad stan bi trebalo da je završenom. Ostaje da se prijavim za odgovarajućim vlastima da dobiju certifikat vlasništva. Sada, građani se mogu prijaviti u sljedećih načina: Sada to ostaje samo da se prijavim i čekati odgovor. To je preporučio da kontaktiramo Rosreestra ili katastarske komore. I sve vlasnici istovremeno. Oni bi trebalo da donese: Dalje na zakazani sastanak sa lične karte to će biti moguce da se potvrda vlasništva u stan. Sada ovaj dokument je zamijeniti sa izvoda iz Ujedinjene Države Registar Neograničeno Akciju. Neki se pitaju zašto da su cilj malo vlasništvo.
Ovo pristup će pomoći riješiti mnogo problema.
Nakon svega, svaki vlasnik će biti dodijeljen određene teritoriju. Da li građanin imamo zajednički vlasništvo nad stan u vrstu. Prodaju, u ugovoru za prodaju i realizaciju relevantno transakciju će biti održana bez problema.
Vlasnik hoće da ne moram da dobijem dozvolu od drugih vlasnici da proda svoj dio nekretnina.
Pored toga, sa dijelili vlasništva co-vlasnici imaju pravo da kupi prodao dio stan među prvih kupce. To je prvi prodavac treba im ponuditi da kupim iz dio, onda se odbije, tek tada vidi za kupce među stanovništva. U generale, kapitala vlasništvo rješava mnoge razmirice. Naročito ako to je dodijeljeno u vrstu.
Sada je jasno kako zajedničko vlasništvo nad stanom je propisana.
Uzgred, ako to je poklon ugovor, procesu dobijanja potvrda vlasništva će ići na isti način kao i kada ste ušli u nasljedstvo. Samo umjesto da će je gotovo poklon.
