Naći uslove za iznajmljivanje u Moskvi i kako da nađem Moskvi stana za iznajmljivanje - plus naučiti o vaš stanar prava kada najam stana u MoskviAko tražite da se preselim u Rusiji je glavni grad, morat ćeš naći smještaj u Moskvi i otkriti gde da živim u Moskvi, da li želiš da budeš u pravu, u srce grada ili u tiše predgrađa, plus da li je bolje da kupite ili iznajmiti u Moskvi. Za imigranti se doselio u Moskvi, izabrati da se kiriju u Moskvi može biti moguće rješenje u početna tačka kao ruski zakon zna biti veoma povoljan da stanara. Najam stana u Moskvi dozvoljava više fleksibilnosti radnju oko i istraživanja pojedinim oblastima, ali također mogu ti pomoći da odlučiš koliko dugo želiš da ostaneš i da li da kupim imanje u Moskvi je dobra opcija, kao mnogi imigranti su na privremeni posao ugovore u Rusiji.
Za iznajmljivanje tržište nekretnina u Rusiji je konkurentan nakon pada Sovjetskog Saveza, gdje svu imovinu je državnom vlasništvu i dodijeljeno pojedinci 'koristi' na osnovu njihovih zanimanje.
Post-komunizma, ruski stanovanje, posebno Moskvi imanja, ima cvjetala sa velikim tržište za iznajmljivanje i kupujem rusku imovinu. Međutim, kao ruske ekonomije proširena post-komunizma, iznajmljivanje cijene u Moskvi također dramatično rose kapitalizam i više stranih ulaganja mislio priliv stranih državljana i povećana potražnja za smeštaj u Moskvi. Ali, prema Blumberg, od pada u nafte, a napeta politička situacija u Ukrajini, i Krimu, mnogo međunarodni firme su povučene ili napravio ulaganja otpuštanja u zemlji. Pad potražnje za nekretnine je dovesti do pad cena Moskvi rente, na neki četrdeset posto u neki grad je najpoželjniji dijelovima grada. Dok tržište je još konkurentan, stanara u Moskvi mogu da dobijem što više za svoj novac. Pravilo je, da većina od rente u Moskvi su stanove i doći ili namjestena, polu-namješten ili nenamješten. Većina stanodavci će primiti vaše zahtjeve da dodaj ili ukloni namještaj i, u nekim slučajevima, možete se složiti za njih kupiti namještaj si kupio kada ti odeš.
U spoljnom predgrađu Moskvi, tu je i broj zatvorena kompleksima i luksuzan vile dolaze na tržištu.
Naravno, sa više prostora da bi trebao očekivati da će platiti, plus faktor na dugo putovanje u grad, ali će ti imaš više šansi da nađeš kuću za iznajmljivanje u Moskvi. Za studente, tamo su spavaonice, soba i rente homestays smanjiti cenu za iznajmljivanje u Moskvi.
Pročitala više u naš vodič da student smještaj u Moskvi.
Postoje i neke različita stila od ruskog stanovanje, poput kommunalki, komunalne stanova kao vidio u Moskvu, i daču, mala kuća na selu. Ovo su objašnjeno u naši vodiči da istoriji kuće u Rusiji i Moskvi stanova. Iznajmljivanje cijene u Moskvi su obično navela na kvadratnom metru mere i mjesečni troškovi su navedene u rubalja ili NAS dolara. Prema Numbeo, jednosoban stan u Moskvi je u centru grada će koštati u prosjeku od $, (TRLJANJE kojih je.), a ti možeš očekivati da platim $ (TRLJANJE iskrcali) dalje u predgrađu. Tri dvosoban stan mogu prosjeku od $, pet stotina (TRLJANJE) $, (TRLJANJE) ovisno o lokaciji i veličina. Međutim, nema mesta za pregovore sa iznajmljivanje cijene u nekim slučajevima, npr, preko ruskih komunalne usluge ili pregovara o namještaj i redecoration. Kirija često još plaćeni u kešu, ali najviše stanodavci će prihvatiti transfera u rubalja ili dolara.
Mjesec dana depozit kirija je također zahtijeva većina stanodavci u Moskvi.
Ako koristiš agent za nekretnine, da nađem rente, oni su verovatno optužba mali iznos koji se zove 'oprez naknada da osigurate imanje, kao dodatne naknade za administrativni i dogovor usluga za izradu iznajmljivanje, između ostalih. Ovo može da se razlikuju od agenta da agente, dakle pitaj unaprijed za troškove. Uobičajen način da nađemo imovinu u Moskvi je preko agent za nekretnine, iako ako imaš dobar pojmiti ruske jezik i želim da se bolje cijene, možeš izvor lokalne Moskvi smještaj u novine, ili online sa web stranice kao što Gdeetotdom, Cian, Lokalci i Kvartirant taj spisak osobina od imanja agenti i privatne gazde. Da li ti odlučiš koristiti trgovac nekretninama ili idi sama, možda treba prevoditelj da osigura možete da jasno da komuniciram sa agentom ili gazda i u potpunosti razumijem što iznajmljivanje uključuje. Za mir i veće razumevanje, stranci mogu odlučiti za međunarodni agent za nekretnine da sastavi potrebno zakup dokumenata u ruski i engleski, ali, naravno da će optužbu ekstra za ovo službe. Postoje i agencija za nekretnine, i da se srede stanova u Moskvi ketering da imigranti radi internet pretraživanje će otkriti brojne web stranice, ukljucujuci i: Iznajmljivanje u Moskvi su obično pripremila agent za nekretnine i rijetko obrađenog. Standardni ugovor je zapisano u dva jezika - ruski i engleski. Ugovori su relativno kratak, ali uslovi se mogu razlikovati, pa pročitao pažljivo prije nego što potpišem. Moskvi ugovore o najmu obično prošle od jedan do tri godine. Rano prekid zahtijeva jedna do tri mjeseca primetio da gazda. Rano prekid od gazde, međutim, nije uobičajeno i protiv ruski zakona, osim ako stanar je u kršenje sporazuma. Standard za iznajmljivanje smislu imaju tendenciju da budu povoljno za stanar. Stanodavci obično insistiram na redu za pregled imovine na redovnoj osnovi.
Kiriju je pretvoreno u dolara, rubalja ili manje često u eura, a obično je platio mjesečni ili kvartalni, iako više avansa može biti da se smanjiti stanarinu.
Ugovore o najmu od godinu dana ili dugo treba da idemo kroz državu registraciju u Federalnom Saobraćajna Služba. To je problematična postupak koji zahtijeva lični prisustvo obje gazda i stanar. Da izbegnem ovo, dužina kiriju je često držao u dana u većini slučajeva ili zakup dogovor je da se koristi u mjesto za zakup gdje je to moguće. Tvoj gazda bi trebalo dokazati vlasništvo i pravo da legalno iznajmio vlasništvo, što može biti standardna vlasnička dokumenta ili podelili vlasništvo. Standard vlasnička dokumenta možda uključuje različitih dokumenata zavisno od toga kada i na koji način imanje je kupio. Certifikat iz Državne Registracije Prava Vlasništva države adresa stan i vlasnik je ime. Ako postoji više od jednog vlasnik imanja, to će ukazuju na deo vlasništva ali neće spisak drugih vlasnici. Tako potvrde pratiti svaki vlasnička dokumenta da imanje je kupio nakon, ali ranije transakcija ne potrebno ovo. Ako vlasništvo privatizovano, vlasnička dokumenta da će doći u dva dijela: Sporazum Prijenosa i Potvrda Vlasništva. Još zajedničko vlasništvo dokument je prodaja-dogovora. Osim toga vlasništvo potvrdu, to je važno da vidiš gazda je identifikacija - obično pasoš. Ako imovinu ima višestruke vlasnici, pobrini se da svi vlasnici potpisati ugovor ili pružamo punomoćje da se ponašaš u njihovo ime.
Stanara ne treba razrađen kreditne čekove, ali stanodavci obično tražim kopiju pasoš i vizu, i u nekim slučajevima za dokaz za zapošljavanje.
Također je uobičajeno ostavi kontakt osoba i broj telefona u vaš ured. U Moskvi, stanari su morale biti registrovano kod kuće Stanari mogu registar u Moskvi Vizu matičnog Ureda (UVIR), koristeći njihove gazde obrađenog pristanak ili ugovor o najmu. Kada najam stana u Moskvi, osnovni komunalije poput vode, grijanje i postrojenje upravljanje naknade su obično uključuje u iznajmljenim cijenu.
Međutim, dodatne račune za struju, internetu, televizija i telekomunikacija usluge su obično platio odvojeno od strane stanara. Komunalne usluge u Rusiji su državni i generalno jeftino Međutim, ovo ne znači da stanari nemaju nikakvu kontrolu ako oni žive u tipično ruski stan, radije nego da je plišana zapadne stilu zgrade, kao vlada diktira kada grijanje je uključen i isključen.
Također je vrijedno spomenuti da je u ljeto, tople vode je isključio za tri nedelje tokom sezone kroz cijeli grad da izvrši rutinsko održavanje. Kada odlučuje o gdje da iznajmim u Moskvi, važno je da odlučiti prije toga što možeš sebi priuštiti, tip smještaj i minimum zahtjeva ti treba, kao i lokaciju i pogodnosti nudi. Naime, u Moskvi, putevi su uvek zauzeti, tako da imam blizini Metro ili sa nalaženjem stana u okviru pešacke distance sa radnog mjesta ili učiti će igrati veliki faktor u tvoje putovanje vremena. Za mnoge mlade imigranti, ili ti treba zgodno pristup grad, izabrati da se kiriju u centru Moskvi te stavlja u srcu da je to sve. Tverskaya Street, koji vode iz Crvenog Trga, je najviše central street u Moskvi, zajedno sa high-end prodavnice i nightspots to privući strancima i bogat lokalci slični.
Ostale centralne područja da su malo tiše, ali podjednako kao central, između Arbatski i Kropotkinskaya, koja su prelijepa drvo mjestu pedestrianised ulicama sa opušteno, cafe stil života.
Malo van centra ćeš uvijek naći prijatno oblastima u okviru Sadovoye Koltso, također poznata kao Vrt Prsten. Ovo su uglavnom tiše, stambena područja sa dobrim vezama u centar grada i dosta lokalnih pogodnosti, kao što restorana, kafića, prodavnice i zelene područja. Jedno od oblasti omiljena od imigranti i lokalci je Patriarshiye Prudi, na sjevero-istoku ivici Vrt Prsten. Sa lijep park kao centralni fokus i dobro transport veze sa četiri metro stanice sve u okviru pešacke distance, to može biti savršen kompromis za grad živi sa više prostora. Međutim, ako želiš komad Evropska arhitekture i šarm, onda Chistye Prudi je još jedna privlačna stambena područja, sa jezera koji nudi jedrenje u leto i klizanje tokom zime. Za imigranti u Moskvi u potrazi za međunarodne susjedi ili ekstra udobnosti i sigurnosti, tamo su brojne zajednice u Moskvi. Ovo su obično čuvan spojeva ili servis stanova s dvadeset četiri sedam sigurnosti. Iznajmljivanje cijene u ove zajednice mogu biti na više strani, počevši od $, po mjesec dana za townhouses. Neki od najpopularnijih i prestižna oblasti za međunarodne zajednice Pokrovsky Brda i Rosinka Međunarodni Stanovnik Kompleksa, oboje nalazi na sjeverozapadu Moskvi i blizu neke od Moskve privatni međunarodni škole. Naravno, izabrati da se kiriju u predgrađu će značiti znatno duže putovanje, ali u grad koji je naseljen i relativno zagađena, ovo je mala cena da se plati za svež vazduh, otvorenog prostora i tiho.
